2023 được dự báo sẽ đấu là một năm khó khăn với các nhà đầu tư khi thị trường còn diễn biến khó khăn. Dẫu vậy, nhà đầu tư vẫn có thời cơ xuống tiền và lóng tỷ suất sinh lời quyến rũ.
Khó khăn của thị trường bất động sản vẫn không ACT SEO làm mất đi niềm tin vào kênh đầu tư trữ tiền an toàn. Nhìn về dài hạn, bất ACT SEO động sản luôn được đánh giá là kênh đầu tư đầy quyến rũ. Vậy trong ngắn hạn, phân khúc nào sẽ mang đến dòng tiền lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư?
Trong san sẻ mới đây, ông Nguyễn Chí Thanh, Phó chủ toạ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản nhiều năm qua hầu như liên tiếp tăng về giá. Kể cả trong giai đoạn đại ACT SEO dịch Covid-19, bất chấp dịch bệnh hoành hành mạnh mẽ, ACT SEO giá bất động sản ở các tỉnh thành đều có thiên hướng tăng.
Ông Thanh ACT SEO lý giải, những năm qua kinh tế vĩ mô cũng như cơ sở hạ tầng đều được chú trọng đầu tư để phát triển tất yếu dẫn tới sự tăng giá của bất động sản. Không chỉ Hà Nội, TP.HCM hay những đô thị lớn mà ở cả một số tỉnh trước đây được coi là vùng sâu, vùng xa cũng đều đã xuất hiện những dự án bất động sản được đầu tư chất lượng, có sức hút lớn.
Cũng theo ông Thanh, trong vòng 2-3 năm qua, một số dự án nằm ngoài đai 3 được đầu tư bài bản đã vấn nhu cầu ở thật của người dân. Vị này đánh giá, sự thay đổi chiến lược, hành động cẩn thận và kỹ lưỡng cho ra mắt những dự án quy mô lớn, chất lượng tốt, hạ tầng đồng bộ, dẫn tới sản phẩm ra tới đâu là hết tới đó.
Ông Thanh nhận định, những bất động sản chất lượng, đánh vào nhu cầu ở thực, có mức giá hợp lý sẽ luôn "đắt" hàng. Nhà đầu tư có thể kiêng kị thời cơ với sản phẩm bất động sản nằm trong dự án được đầu tư bài bản.
Trong khi đó, bà Trang Bùi, giám đốc điều hành ACT SEO Cushman & Wakefield Việt Nam cho rằng với người dân có nhu cầu mua nhà, đặc biệt là những người có khả năng tài chính mạnh ngày một dành sự quan tâm nhiều đến môi trường sống thăng bằng và bền vững. Đối với họ, ngôi nhà để ngồi dưng chỉ là một không gian sống đơn thuần. Vì thế, những đại thị thành hay bất động sản "all in one" có quy mô lớn, được quy hoạch tốt, kèm theo đó là nhiều tiện ích giúp đem lại trải nghiệm đáng sống sẽ quyến rũ khách mua.
Cũng theo bà Trang Bùi, nguồn ACT SEO cung mới tiếp chuyện có thiên hướng dịch ACT SEO chuyển ra khu vực ngoại thành. Người dân cũng không còn quá lo ngại về việc mua nhà ở nơi cách xa trọng tâm. căn do là bởi hạ tầng kết nối với các quận nội đô giờ đây đã dần được cải thiện.
Với mức giá ACT SEO hợp lý, quy hoạch bài bản, cộng nhu cầu ở thực gia tăng, những bất động sản cách xa trọng điểm nằm trong dự án tốt sẽ là sản phẩm đáng để xuống tiền cho các nhà đầu tư.
Ông Nguyễn Lĩnh (lãnh đạo doanh nghiệp địa ốc trên thị trường Hà Nội) với 13 ACT SEO năm trong nghề nhận định, khi thị trường khó khăn, có những phân khúc sẽ giảm giá nhưng sẽ có phân khúc thuộc khu vực tăng giá tốt.
Ông Lĩnh phân tách thêm, tỉ dụ những ACT SEO khu vực hạ tầng được cải thiện như đường vòng đai 4, giá bất động sản sẽ tăng. Nhưng với khu vực nào nằm ven Vành đai 4, giá đất đã tăng quá mạnh sẽ có thể hạ. Trừ loại hình đất có thể đáp ứng nhu cầu người ở, thuận tiện cho việc chuyển di thì mới có thể tăng.
Ngoài ra, ông Lĩnh dự đoán, nhà đất trong ngõ hoặc chung cư sẽ là kênh đầu tư kiếm ra tiền vì khả năng cho thuê, mang lại dòng tiền đều đặn mỗi tháng. Giá của các loại hình này đang có ACT SEO dấu hiệu giảm nhẹ. Nhà đầu tư xuống tiền sẽ có dịp đón đà tăng giá khi thị trường bắt đầu khởi sắc.
Hải Nam
Nhịp sống thị trường