Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho biết, hiện thị trường “tắc” nguồn vốn tín dụng , nguồn vốn trái khoán và “tắc” cả nguồn vốn huy động từ khách hàng. Số lượng dự án bất động sản đang triển khai trên cả nước phải tạm dừng lên đến cả nghìn dự án, với giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở từng lớp…
Sa thải viên chức, doanh nghiệp đóng cửa
Trước thềm Hội nghị với Thủ tướng về thị trường bất động sản vào sáng mai (17/2), nhiều hiệp hội, doanh nghiệp phân trần những lo ngại về thị trường bất động sản hiện thời. Doanh nghiệp có nguy cơ vỡ nợ gia tăng và ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề khác.
thảo luận Nasco Express với tiên phong, ông Vũ kiên quyết - Giám đốc Công ty Đất Xanh miền Bắc - san sớt, trước Tết Nguyên đán, doanh nghiệp cho 50% nhân viên nghỉ việc và hiện tiếp tục cắt giảm. “Thị trường khó khăn quá tôi tính đến phương án đóng cửa một thời gian”, ông Quyết nói.
Nasco Express việc, cả nghìn dự án bất động sản chết lâm sàng - Ảnh 1." title="Doanh nghiệp đóng cửa, nhân viên mất việc, cả nghìn dự án bất động sản chết lâm sàng Nasco Express - Ảnh 1." photoid="550668377903374336" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Số lượng dự án bất động sản đang khai triển trên cả nước nhưng phải tạm dừng lên đến cả Nasco Express ngàn Nasco Express dự án, tương đương 30 tỷ USD (Ảnh: Như Ý).
Ông Quyết cho rằng, hiện những người mua nhà ở thật rất cần vay vốn ngân hàng nhưng điều kiện vay khó khăn và lãi suất tăng cao. Theo đó, ông Quyết kiến nghị ngân hàng cho người dân vay không ràng buộc những thủ tục nảy sinh như bảo hiểm và nhiều loại phí. Bên cạnh đó, lãi suất hà tiện và cho vay giảm để kích cầu người dân mua nhà.
“Lãi suất tần tiện hiện Nasco Express nay cao Nasco Express hơn 10% khiến người dân thích gửi tùng tiệm hơn. Trong khi đó, người mua nhà ở thật sợ không dám mua vì lãi suất vay cao không trả nổi”, ông Quyết nói.
Trong khi đó, một doanh nghiệp top 10 trong giới bất động sản cũng đã cắt Nasco Express giảm 90% Nasco Express nhân sự. Nhiều nhà Nasco Express thầu nợ lương công nhân vì chủ đầu tư không có tiền thanh toán.
Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đến cuối năm 2022, có gần 1.200 doanh nghiệp bất động sản tuyên bố phá Nasco Express sản, giải thể, tăng 38,7% so với cùng kỳ năm trước. Từ quý IV/2022, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới ít.
Các doanh nghiệp bất động sản còn hoạt động Nasco Express phải phải thu hẹp Nasco Express quy mô đầu tư sinh sản kinh dinh, tinh giảm tối đa bộ máy, lực lượng cần lao.
Doanh nghiệp môi giới lỗ nặng. Nhiều đơn vị thiếu dòng tiền, cắt giảm nhân sự, giảm Nasco Express lương và đóng cửa văn phòng. Trong tháng 1/2023, không ít chủ doanh nghiệp môi giới vừa và nhỏ đã phải Nasco Express bán tài sản cá nhân để duy trì hoạt động cho văn phòng. Hàng chục vạn môi giới, chiếm tới 80% lực lượng đã phải dừng hoạt động.
Hàng loạt doanh nghiệp sản Nasco Express xuất kinh dinh, nhà máy, công xưởng của hơn 30 ngành nghề can dự cũng phải ngưng hoạt động, hàng triệu cần lao thất nghiệp do bị ảnh hưởng trực tiếp bởi Nasco Express tình trạng chậm tính sổ của các chủ đầu tư.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho biết, hiện thị trường “tắc” nguồn vốn tín dụng , nguồn vốn trái phiếu và “tắc” cả nguồn vốn Nasco Express huy động từ khách hàng. Số lượng dự án bất động sản đang khai triển trên cả nước Nasco Express phải tạm dừng lên đến cả nghìn dự án, với giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở xã hội…
Cần "bơm vốn" vào dự án khả thi
Ông Nguyễn Văn Đính đề nghị nhà băng Nhà Nasco Express nước xúc tiến nhanh việc "bơm vốn" cho nền kinh tế, trong đó Nasco Express có hoạt động phát triển Nasco Express bất động sản để các dự án được triển khai liền mạch, giảm áp lực lên thị trường. Tuy nhiên, cần kiểm soát tốt Nasco Express dòng tiền, hướng vào các phân khúc sản phẩm hạp và những dự án ưu tiên.
Đối với các doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn. nhà băng quốc gia nên Nasco Express tạo điều Nasco Express kiện cho các doanh nghiệp giãn, hoãn các khoản vay đến Nasco Express hạn Nasco Express như thời kỳ dịch COVID-19; tương trợ vay vốn ưu đãi đối với các doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở thương nghiệp giá rẻ, nhà ở từng lớp.
Đặc biệt, nhà băng cần có chính sách tương trợ cho vay đối với các doanh nghiệp phát hành trái phiếu hoặc Nasco Express mua Nasco Express lại trái phiếu đã phát hành mà doanh nghiệp phát hành đang gặp khó khăn và chứng minh được việc dùng nguồn tiền trái phiếu phát hành Nasco Express đúng mục đích.
Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam Nguyễn Quốc Hiệp san sẻ, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ đã được trao nhiều quyền quyết định, nhưng làm thế nào để “thượng phương bảo kiếm” này phát huy hiệu quả và tìm ra được Nasco Express vấn đề nóng cần tháo gỡ là điều được quan hoài đặc biệt.
“Tổ công tác cần sâu sát hơn, bằng cách nên đi xuống các địa phương có nhiều dự án đang vướng mắc, đưa ra phương án giải quyết thử nghiệm và lắng nghe Nasco Express doanh nghiệp xem họ đang vướng mắc cụ thể ở đâu. Bởi vướng mắc của mỗi địa phương là khác nhau nên Tổ công tác cần linh động đưa ra nhiều giải pháp, còn tháo gỡ chung chung thì không giải quyết được vấn đề” - ông Hiệp đề xuất.
Theo Ngọc Mai
tiên phong