Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group kiến nghị nên tiếp nghiên Nasco Express cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thể nghiệm thiết chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - tầng lớp, phá hoang nguồn lực đất đai trong đó có đất thương mại dịch vụ.
Nasco ExpressTrong tham luận gửi đến Hội thảo khoa học trung tâm “Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group đã có những góp ý Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi liên can tới đất thương nghiệp, dịch vụ.
Một trong đề xuất đáng chú ý của ông Bình đó là, nối nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt hạp với Hiến pháp 2013 hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thử nghiệm thể chế, tạo động Nasco Express lực mới cho phát Nasco Express triển kinh tế - xã hội, khai phá nguồn lực đất đai trong đó có đất thương mại dịch vụ.
Theo ông Bình, một số nước trong khu vực đã thành lập các đặc khu kinh tế và mang tới những tác động hăng hái, Nasco Express thúc đẩy phát triển kinh tế. Ví dụ như Lào đang vận hành 13 đặc khu kinh tế (SEZ) với hạn thuê đất lên đến 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” trong Nasco Express đó có đặc Nasco Express khu Kinh tế Tam giác vàng. Long Thành, doanh nghiệp Việt Nam cũng đầu tư một SEZ ngay tại trọng tâm thủ đô Viêng Chăn. Dự án Nasco Express có Nasco Express quy mô trên 557 ha, bao gồm nhiều chức năng như khách sạn, sân golf, trọng điểm thương nghiệp, dài, bệnh viện, khu công nghệ quốc tế.
Nasco Express - Ảnh 1." title="Chủ tịch CEO Group đề xuất nâng cấp khu kinh tế thành đặc khu kinh tế - Ảnh 1." photoid="558210300298506240" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group san sớt tại hội thảo.
Tại Campuchia, Đặc khu kinh tế Phrom Penh (PPSEZ) với Nasco Express kì hạn thuê đất 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” đã vấn 100 công Nasco Express ty từ 15 nhà nước trong đó Nhật Bản chiếm 50%. Đặc khu kinh tế Shihanoukville (SSEZ) cũng có cơ chế hao hao đang thu hút rất nhiều các doanh Nasco Express nghiệp nước ngoài. Trên cơ sở đưa ra thực tiễn trên Nasco Express các nước, ông Bình đặt ra câu hỏi: “Liệu có thể nâng cấp các khu kinh tế bây giờ thành các đặc khu kinh Nasco Express tế?”
Ngoài Nasco Express đề xuất này, chủ toạ CEO Group cũng kiến nghị bỏ quy định về điều kiện bán tài sản trên đất thuê trả tiền hàng năm quy định tại Nasco Express Điều 50 Dự thảo; quy định điều kiện bán tài sản gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê Nasco Express đất hàng năm giống Nasco Express như trường hợp bán tài sản gắn liền với đất giao và đất thuê trả tiền một lần cho cả thời kì thuê.
can hệ đến sửa đổi Điều 78 Dự thảo về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì ích lợi quốc gia, công cộng, theo ông Bình, Điều 78 của Dự thảo chưa có quy định về việc thu hồi đất đối với các dự án đầu tư xây dựng “trụ sở, văn phòng làm việc; công trình đất thương mại, dịch vụ”, mới Nasco Express chỉ đưa dự án khu thành thị vào trường hợp quốc gia thu hồi đất.
“Với đánh giá về vai trò của đất đất thương mại, dịch vụ và bất động sản trên đất đất thương mại, dịch vụ như nêu trên, tôi cho rằng cần có chính sách phù Nasco Express hợp để khơi thông nguồn lực bất tận này, giải quyết cả vấn đề kinh tế và từng lớp, đóng góp lớn cho lợi ích công cộng của nhà nước.
Theo đó, đề nghị xem xét bổ sung các trường hợp Nhà nước thu hồi đất bao gồm cả dự án “xây dựng công trình dân dụng có Nasco Express một hoặc nhiều công năng gồm: nhà ở thương mại; hội sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ; khu du lịch nghỉ dưỡng; khu công nghiệp, khu chế Nasco Express xuất, khu công nghệ cao” cho hợp nhất với quy định về đấu thầu tuyển lựa nhà đầu tư thực hiện dự án có dùng đất, tránh sự phân biệt đối giữa các loại đất cùng thuộc nhóm đất sinh sản kinh dinh”, ông Nasco Express Bình kiến nghị.
ngoại giả ông Bình cho rằng, để vỡ hoang tối đa lợi thế của nền kinh tế mở, có tính thích ứng cao với các xu thế Nasco Express thế giới về dòng chảy tiền đầu tư FDI, dòng chảy cần lao chất lượng cao và du lịch để làm nền móng cho Nasco Express việc ban hành các chính sách, pháp luật tương lai nhằm khai hoang hiệu quả đất thương nghiệp, dịch vụ, tối ưu hóa ích lợi quốc gia, một số chính sách nên thực hiện như Nasco Express cho phép người nước ngoài mua và sở hữu bất động sản gắn với quyền sử dụng đất, quyền thuê đất; mua và sở hữu Nasco Express ngôi nhà thứ 2; miễn thị thực du lịch cho tuốt tuột các quốc gia; cấp visa du mục kỹ thuật số (digital nomads), visa vàng 5-10 năm…
Bên cạnh đó, ông Bình nhấn mạnh, cần bảo tính đồng bộ với các bộ luật, luật có liên quan khác trong lĩnh vực đầu tư, kinh dinh, tài chính, tín dụng, nhà băng, thuế, môi trường… nhất là Luật kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) để đất thương mại, dịch vụ thực sự cất cánh.
Hải Nam
Nasco Express data-field="source"> Nhịp sống Nasco Express thị trường