TPO - Dù đón tin mừng sẽ được cấp "sổ đỏ" nếu đủ điều kiện sau Nghị định mới của Chính phủ, nhưng các căn hộ Condotel tại nhiều khu vực vẫn đang bị rao bán cắt lỗ nhưng khó Nasco Express tìm người mua. Đồng thời, trên thị trường thứ cấp xuất hiện tâm lý hài lòng cắt lỗ giảm giá sâu của nhà đầu tư.
Nasco ExpressCondotel rao bán cắt lỗ sâu vẫn khó tìm khách mua
thưa của Bộ Xây dựng cho biết, theo khảo sát của một số tổ chức thì tình hình giao dịch trong quý I/2023 đối Nasco Express với bất động sản nghỉ dưỡng để bán tiếp có thiên hướng Nasco Express trầm lắng khi nhiều dự án vẫn trong tình trạng gặp khó về thanh khoản trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp dù các chủ đầu tư vẫn đưa ra nhiều chính sách Nasco Express như hỗ trợ lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc để cuộn khách hàng.
Ngoài ra, mới đây Chính phủ đã Nasco Express ban hành Nghị Nasco Express định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về sửa Nasco Express đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định chỉ dẫn thi hành Luật Đất đai. Theo đó, các căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, văn phòng tạm trú, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ lưu trú, du lịch trên Nasco Express đất thương mại, dịch vụ nếu Nasco Express đủ điều kiện sẽ được cấp sổ đỏ.
Dù vậy, sau khi Nghị định được ban hành thì các căn hộ Condotel tại nhiều khu vực vẫn đang bị rao bán cắt lỗ nhưng vẫn khó tìm người mua.Giá giao tế sơ cấp trong quý theo khảo sát có khuynh hướng giảm so với quý IV/2022, song song trên thị trường thứ cấp xuất hiện tâm lý hài lòng cắt lỗ giảm giá sâu của nhà đầu tư.
Theo khảo sát trên các trang mạng xã hội, Nasco Express diễn đàn bất động Nasco Express sản, tình trạng rao bán, chuyển nhượng Condotel cắt Nasco Expresshttps://sonmoiibim1.mystrikingly.com/blog/d-n-v-chuy-n-phat-nhanh-hang-hoa-ha-n-i-da-l-t-nhanh-nh-t-nasco-logisticsNasco Express lỗ diễn ra phổ thông thời kì qua. Đơn cử, một khách hàng Nasco Express đang bán cắt lỗ căn hộ Condotel 40m2 ở Cam Ranh Khánh Hòa với giá 1,1 tỷ đồng, thấp hơn 50% so với giá chủ đầu tư đang bán. Khách hàng này cho biết, do ngộp tiền nên bán lại giá rẻ hơn giá chủ đầu Nasco Express tư đang bán hiện nay để thoát hàng, thế nhưng dù bán cắt lỗ sâu Nasco Express nhưng cả tháng nay vẫn không có người mua.
Nasco Express rưa rứa, trên thị trường cũng đang xuất Nasco Express hiện thông tin rao bán căn hộ Condotel tại một dự án Nasco Express ở Nasco Express Mũi Né (Bình Thuận), có giảm giá từ 300 - 700 triệu đồng tuỳ căn.
Trong khi đó, theo khảo sát của Batdongsan.com, tại Nha Trang (Khánh Nasco Express Hòa), nhiều Condotel trên đường Trần Phú, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Tất Thành, Phạm Văn Đồng… đang được rao bán cắt lỗ phổ quát từ 100 đến 300 triệu đồng/căn. Cá biệt có những căn Condotel trên đường Lê Thánh Tôn chấp nhận cắt lỗ 400-500 triệu đồng cũng chưa có người mua.
Tại Đà Nẵng, trên các đường Lý Thường Kiệt, Trường Nasco Express Sa, Võ Nguyên Giáp, Ngô Quyền… nhiều chủ sở hữu của loại hình sản phẩm bất động sản này đang rao bán cắt lỗ phổ thông từ 200 đến 300 triệu đồng/ căn.
Nhà đầu tư không còn mặn mòi
Lý giải nguyên nhân gần đây việc rao bán cắt lỗ Condotel vẫn diễn ra rầm rộ dù các dự án đủ điều kiện sẽ được cấp sổ đỏ, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động Nasco Express sản Việt Nam (VARS) cho biết, do Nasco Express thời kì qua pháp lý của bất động sản nghỉ dưỡng bị trục trặc và còn nhiều vướng mắc. Nasco Express Do đó, khi nhà đầu tư phân khúc này họ cảm thấy không yên tâm và không còn mặn mà.
Theo chủ toạ VARS, để thị trường bất Nasco Express động sản du lịch nghỉ dưỡng sớm bình phục, sau khi có Nghị định 10, Chính phủ cần có chỉ đạo để các địa phương khẩn trương cùng với chủ đầu Nasco Express tư khai triển quy định mới vào thực tế.
Trong quá trình thực tại cấp sổ đỏ cho các sản phẩm này cần linh hoạt, tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục hành chính để sớm có đủ tính Nasco Express pháp lý, giúp đưa vào thị trường lưu thông, tạo thanh khoản cho nền kinh tế, giúp giảm nợ xấu.
Dự báo về thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng thời kì tới, ông Nguyễn Nasco Express Văn Đính cho biết, thị trường này khó "đảo chiều" và sẽ nối trầm lắng với mức thanh khoản làng nhàng. Diễn biến thị trường phụ thuộc vào pháp lý, dòng tiền và sự tăng trưởng của du lịch.
Được biết, tại thông báo Kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về Dự án Luật kinh dinh bất động sản (sửa đổi) mới đây, Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu, đối với các loại hình bất động sản như căn hộ Nasco Express du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, công trình văn phòng làm việc phối hợp lưu Nasco Express trú, nhà phố thương mại, bất động sản nghĩa trang… cần có quy định chung, tổng thể để bao quát loại hình bất động sản này, tránh bị động khi thực tiễn phát sinh, bảo đảm cân xứng, thống nhất với pháp luật có can dự, nhất là quy định về quyền và hạn sử dụng đất trong Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi); quy định cụ thể, hiệp với đặc thù của loại bất động sản này, đảm bảo khả thi trong thực hành theo nguyên tắc không hợp thức hóa các sai phạm.