Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Nasco Express Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, thẩm tra, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng thực đối với 81.000 căn nhà.
81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết Nasco Express từ đây cho đến cuối năm 2023 với lịch trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng nhận không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ công nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hành nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp dự án, nghĩa vụ ban Nasco Express hành thông báo về bổn phận tài chính và văn bản xác nhận đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính Nasco Express của các cơ thuế quan.
Báo Nasco Express cáo các căn do chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng nhận ngay sau khi có thông tin hoàn thành trách nhiệm tài chính của cơ quan thuế.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hành việc nộp hồ sơ đề nghị Nasco Express cấp giấy chứng thực", đại diện Sở TN&MT thành phố cho biết.
Đồng thời làm rõ nguyên cớ, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận các Nasco Express dự án. Đối với các đơn Nasco Express vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, kiên quyết xử phạt theo quy định Nasco Express của pháp luật Đồng thời ban bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông báo Nasco Express điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
thời kì tổng hợp danh sách dự án trong quý II/2023, thời kì tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy chứng nhận do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự tham gia của Bộ TTN&MT với vai trò thưa viên để hướng dẫn liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận cho các loại hình này. Nasco Express
"thời kì Nasco Express tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hiện việc cấp giấy chứng thực trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn thành Nasco Express việc cấp giấy chứng nhận cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng dùng vào mục đích tạm trú du lịch theo quy định của luật pháp về du lịch trên đất thương nghiệp, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng nhận do phải thực hiện trách nhiệm tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tham vấn thực hành giám định giá, sau khi nhận được chứng thư thẩm định giá của đơn vị tham vấn, khẩn trương thực hiện tổng hợp trình Hội đồng thẩm định giá đất thị thành xem xét, thẩm định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hiện nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết phù hợp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ ít cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. Phối hợp chém đẹp với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng thẩm định giá đất thị thành coi xét, giám định phương án giá đất Nasco Express các dự án.
Thời gian thực hành từ quý II đến quý IV/2023. Trong thời đoạn từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng thẩm định giá đất thành Nasco Express phố 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với Nasco Express 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng thực do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp Nasco Express tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ bẩm cấp có thẩm quyền Nasco Express xem xét, giải quyết. Nasco Express Thời gian thực hiện từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 Nasco Express gồm 18 Nasco Express dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng nhận do đang thanh tra, rà soát, điều tra. Sở sẽ có văn bản trao đổi với cơ quan thanh tra, rà soát, điều tra về khả năng tiếp tục thực hành các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng thực đối với từng dự án cụ Nasco Express thể. Thời gian thực hành từ quý II đến hết quý III/2023.